Buurt in Voorschoten
Dobbewijk
€465.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 25% lager dan het gemiddelde van €624.000 in heel Voorschoten.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Dobbewijk is een matig stedelijke buurt in Voorschoten met 230 inwoners en 102 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €465.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €624.000 in heel Voorschoten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Dobbewijk vergeleken met Voorschoten
Wat Dobbewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorschoten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 12 buurten in Voorschoten die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Dobbewijk op plek 11 van 12, met 1.122 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.356 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Dobbewijk op plek 1 van 12, met 94% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 12 buurten in Voorschoten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Dobbewijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Dobbewijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
102
Gem. WOZ-waarde
€465.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
31%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.740 kWh
Teruglevering
940 kWh
Bewoners
Inwoners
230
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
55
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,4 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
6,6
Bedrijfsvestigingen
320
Auto's per huishouden
2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
76%
Bevolkingsdichtheid
1.122 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Dobbewijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dobbewijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dobbewijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dobbewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dobbewijk (Voorschoten) is €465.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 102 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dobbewijk een dure buurt in Voorschoten?
De WOZ-waarde in Dobbewijk ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €465.000 tegenover €624.000 in heel Voorschoten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dobbewijk?
Dobbewijk telt 102 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dobbewijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Dobbewijk is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dobbewijk?
In Dobbewijk staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dobbewijk?
In Dobbewijk wonen 230 mensen, wat neerkomt op 1.122 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dobbewijk?
Vanuit Dobbewijk ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dobbewijk?
In Dobbewijk 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dobbewijk zich tot andere buurten in Voorschoten?
Op WOZ-waarde staat Dobbewijk op plek 9 van de 12 buurten in Voorschoten die MyHouse kent, met €465.000 tegenover een mediaan van €511.000. Wat Dobbewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorschoten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 12 buurten in Voorschoten die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.