Buurt in Voorne aan Zee
Poldergebied Nieuwenhoorn
€606.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% hoger dan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Poldergebied Nieuwenhoorn is een niet-stedelijke buurt in Voorne aan Zee met 170 inwoners en 69 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €606.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% hoger dan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 83% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
Poldergebied Nieuwenhoorn vergeleken met Voorne aan Zee
Wat Poldergebied Nieuwenhoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 900% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Poldergebied Nieuwenhoorn op plek 58 van 69, met 140 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.001 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Poldergebied Nieuwenhoorn op plek 16 van 67, met €606.000 tegenover een mediaan van €392.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Voorne aan Zee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Poldergebied Nieuwenhoorn?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Poldergebied Nieuwenhoorn?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
69
Gem. WOZ-waarde
€606.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
83%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
6
Energie
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
4.060 kWh
Teruglevering
1.660 kWh
Bewoners
Inwoners
170
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
65
Voorzieningen
Supermarkt
2,7 km
Huisarts
2,6 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
140 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Poldergebied Nieuwenhoorn
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Poldergebied Nieuwenhoorn waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Poldergebied Nieuwenhoorn
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poldergebied Nieuwenhoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poldergebied Nieuwenhoorn (Voorne aan Zee) is €606.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 69 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poldergebied Nieuwenhoorn een dure buurt in Voorne aan Zee?
De WOZ-waarde in Poldergebied Nieuwenhoorn ligt 33% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €606.000 tegenover €454.000 in heel Voorne aan Zee. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Poldergebied Nieuwenhoorn?
Poldergebied Nieuwenhoorn telt 69 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poldergebied Nieuwenhoorn een koopbuurt of een huurbuurt?
Poldergebied Nieuwenhoorn is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Poldergebied Nieuwenhoorn?
In Poldergebied Nieuwenhoorn staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 83% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Poldergebied Nieuwenhoorn?
In Poldergebied Nieuwenhoorn wonen 170 mensen, wat neerkomt op 140 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Poldergebied Nieuwenhoorn?
Vanuit Poldergebied Nieuwenhoorn ligt een grote supermarkt op 2,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Poldergebied Nieuwenhoorn zich tot andere buurten in Voorne aan Zee?
Op WOZ-waarde staat Poldergebied Nieuwenhoorn op plek 16 van de 67 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent, met €606.000 tegenover een mediaan van €392.000. Wat Poldergebied Nieuwenhoorn het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.