Buurt in Voorne aan Zee
Kulck-Zuid
€333.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kulck-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Voorne aan Zee met 760 inwoners en 308 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €333.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Kulck-Zuid vergeleken met Voorne aan Zee
Wat Kulck-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Kulck-Zuid op plek 22 van 69, met 4.547 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.001 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kulck-Zuid op plek 8 van 57, met 61% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Voorne aan Zee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kulck-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kulck-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
308
Gem. WOZ-waarde
€333.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
64%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
1.270 kWh
Bewoners
Inwoners
760
Huishoudens
310
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
185
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€186.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
4.547 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kulck-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kulck-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kulck-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kulck-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kulck-Zuid (Voorne aan Zee) is €333.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 308 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kulck-Zuid een dure buurt in Voorne aan Zee?
De WOZ-waarde in Kulck-Zuid ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €333.000 tegenover €454.000 in heel Voorne aan Zee. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kulck-Zuid?
Kulck-Zuid telt 308 woningen, bewoond door 310 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kulck-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Kulck-Zuid is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kulck-Zuid?
In Kulck-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kulck-Zuid?
In Kulck-Zuid wonen 760 mensen, wat neerkomt op 4.547 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kulck-Zuid?
Vanuit Kulck-Zuid ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kulck-Zuid?
In Kulck-Zuid 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kulck-Zuid zich tot andere buurten in Voorne aan Zee?
Op WOZ-waarde staat Kulck-Zuid op plek 42 van de 67 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent, met €333.000 tegenover een mediaan van €392.000. Wat Kulck-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.