Buurt in Voorne aan Zee
Koele Nacht
€251.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 45% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Koele Nacht is een sterk stedelijke buurt in Voorne aan Zee met 2.645 inwoners en 1.199 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €251.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Voorne aan Zee.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Koele Nacht vergeleken met Voorne aan Zee
Wat Koele Nacht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is de bevolkingsdichtheid: 8.483 inwoners per km², tegenover 3.001 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 183% hoger.
Op nieuwbouw staat Koele Nacht op plek 39 van 67, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op WOZ-waarde staat Koele Nacht op plek 65 van 67, met €251.000 tegenover een mediaan van €392.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Voorne aan Zee waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Koele Nacht?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Koele Nacht?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.199
Gem. WOZ-waarde
€251.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.350 kWh
Teruglevering
580 kWh
Bewoners
Inwoners
2.645
Huishoudens
1.205
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
435
Met kinderen
505
0 tot 15 jaar
505
25 tot 45 jaar
790
65 jaar en ouder
350
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,2 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,4
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€29.600
Mediaan vermogen
€62.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
8.483 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Koele Nacht
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koele Nacht waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koele Nacht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koele Nacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koele Nacht (Voorne aan Zee) is €251.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.199 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koele Nacht een dure buurt in Voorne aan Zee?
De WOZ-waarde in Koele Nacht ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €251.000 tegenover €454.000 in heel Voorne aan Zee. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koele Nacht?
Koele Nacht telt 1.199 woningen, bewoond door 1.205 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koele Nacht een koopbuurt of een huurbuurt?
Koele Nacht is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koele Nacht?
In Koele Nacht staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koele Nacht?
In Koele Nacht wonen 2.645 mensen, wat neerkomt op 8.483 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koele Nacht?
Vanuit Koele Nacht ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koele Nacht?
In Koele Nacht 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Koele Nacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koele Nacht is €29.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koele Nacht zich tot andere buurten in Voorne aan Zee?
Op WOZ-waarde staat Koele Nacht op plek 65 van de 67 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent, met €251.000 tegenover een mediaan van €392.000. Wat Koele Nacht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voorne aan Zee is de bevolkingsdichtheid: 8.483 inwoners per km², tegenover 3.001 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in Voorne aan Zee die MyHouse kent. Dat is 183% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.