Buurt in Voerendaal
Ubachsberg
€309.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Voerendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Ubachsberg is een niet-stedelijke buurt in Voerendaal met 1.445 inwoners en 658 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €399.000 in heel Voerendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
Ubachsberg vergeleken met Voerendaal
Wat Ubachsberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voerendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 16 buurten in Voerendaal die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Ubachsberg op plek 3 van 16, met 2.628 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.615 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Ubachsberg op plek 11 van 13, met 71% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 16 buurten in Voerendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Ubachsberg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Ubachsberg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
658
Gem. WOZ-waarde
€309.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
2.970 kWh
Teruglevering
1.210 kWh
Bewoners
Inwoners
1.445
Huishoudens
645
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
405
Voorzieningen
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€200.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
2.628 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Ubachsberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ubachsberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ubachsberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ubachsberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ubachsberg (Voerendaal) is €309.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 658 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ubachsberg een dure buurt in Voerendaal?
De WOZ-waarde in Ubachsberg ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €309.000 tegenover €399.000 in heel Voerendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ubachsberg?
Ubachsberg telt 658 woningen, bewoond door 645 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ubachsberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Ubachsberg is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ubachsberg?
In Ubachsberg staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ubachsberg?
In Ubachsberg wonen 1.445 mensen, wat neerkomt op 2.628 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ubachsberg?
Vanuit Ubachsberg ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ubachsberg?
In Ubachsberg 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ubachsberg zich tot andere buurten in Voerendaal?
Op WOZ-waarde staat Ubachsberg op plek 12 van de 13 buurten in Voerendaal die MyHouse kent, met €309.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Ubachsberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Voerendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 16 buurten in Voerendaal die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.