Buurt in Vlissingen
Welzinge
€521.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 64% hoger dan het gemiddelde van €318.000 in heel Vlissingen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Welzinge is een niet-stedelijke buurt in Vlissingen met 90 inwoners en 32 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €521.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 64% hoger dan het gemiddelde van €318.000 in heel Vlissingen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 100% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
Welzinge vergeleken met Vlissingen
Wat Welzinge het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlissingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 42 buurten in Vlissingen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op WOZ-waarde staat Welzinge op plek 1 van 33, met €521.000 tegenover een mediaan van €230.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Welzinge op plek 37 van 38, met 15 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.032 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 42 buurten in Vlissingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Welzinge?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Welzinge?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
32
Gem. WOZ-waarde
€521.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
100%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
6
Energie
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.680 kWh
Teruglevering
2.660 kWh
Bewoners
Inwoners
90
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
3 km
Huisarts
3,2 km
School
3 km
Kinderdagverblijf
2,5 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
15 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Welzinge
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Welzinge waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Welzinge
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Welzinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Welzinge (Vlissingen) is €521.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 32 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Welzinge een dure buurt in Vlissingen?
De WOZ-waarde in Welzinge ligt 64% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €521.000 tegenover €318.000 in heel Vlissingen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Welzinge?
Welzinge telt 32 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Welzinge een koopbuurt of een huurbuurt?
Welzinge is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Welzinge?
In Welzinge staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 100% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Welzinge?
In Welzinge wonen 90 mensen, wat neerkomt op 15 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Welzinge?
Vanuit Welzinge ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,2 kilometer, een basisschool op 3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Welzinge zich tot andere buurten in Vlissingen?
Op WOZ-waarde staat Welzinge op plek 1 van de 33 buurten in Vlissingen die MyHouse kent, met €521.000 tegenover een mediaan van €230.000. Wat Welzinge het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlissingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 42 buurten in Vlissingen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.