Buurt in Vlaardingen
Buitengebied Zuidbuurt
€886.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 132% hoger dan het gemiddelde van €382.000 in heel Vlaardingen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Zuidbuurt is een niet-stedelijke buurt in Vlaardingen met 120 inwoners en 43 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €886.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 132% hoger dan het gemiddelde van €382.000 in heel Vlaardingen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Buitengebied Zuidbuurt vergeleken met Vlaardingen
Wat Buitengebied Zuidbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 850% hoger.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Zuidbuurt op plek 1 van 29, met €886.000 tegenover een mediaan van €288.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Zuidbuurt op plek 32 van 35, met 53 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.683 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Vlaardingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Zuidbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Zuidbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
43
Gem. WOZ-waarde
€886.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
56%
Gebouwd < 10 jaar
19%
Onbewoond
14
Energie
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
4.460 kWh
Teruglevering
1.830 kWh
Bewoners
Inwoners
120
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
2 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
4,1
Bedrijfsvestigingen
35
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
53 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Zuidbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Zuidbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Zuidbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Zuidbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Zuidbuurt (Vlaardingen) is €886.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 43 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Zuidbuurt een dure buurt in Vlaardingen?
De WOZ-waarde in Buitengebied Zuidbuurt ligt 132% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €886.000 tegenover €382.000 in heel Vlaardingen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Zuidbuurt?
Buitengebied Zuidbuurt telt 43 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Zuidbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Zuidbuurt is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Zuidbuurt?
In Buitengebied Zuidbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Zuidbuurt?
In Buitengebied Zuidbuurt wonen 120 mensen, wat neerkomt op 53 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Zuidbuurt?
Vanuit Buitengebied Zuidbuurt ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Zuidbuurt zich tot andere buurten in Vlaardingen?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Zuidbuurt op plek 1 van de 29 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent, met €886.000 tegenover een mediaan van €288.000. Wat Buitengebied Zuidbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 850% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.