Buurt in Vlaardingen
Babberspolder Noord
€370.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 3% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Vlaardingen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Babberspolder Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Vlaardingen met 2.150 inwoners en 901 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €370.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Vlaardingen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Babberspolder Noord vergeleken met Vlaardingen
Wat Babberspolder Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Babberspolder Noord op plek 5 van 31, met 89% tegenover een mediaan van 47%.
Op zonnepanelen staat Babberspolder Noord op plek 7 van 27, met 30% tegenover een mediaan van 16%.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Vlaardingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Babberspolder Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Babberspolder Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
901
Gem. WOZ-waarde
€370.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
560 kWh
Bewoners
Inwoners
2.150
Huishoudens
900
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
365
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
515
65 jaar en ouder
415
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
17,9
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€245.600.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
590%
Bevolkingsdichtheid
5.189 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Babberspolder Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Babberspolder Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Babberspolder Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Babberspolder Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Babberspolder Noord (Vlaardingen) is €370.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 901 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Babberspolder Noord een dure buurt in Vlaardingen?
De WOZ-waarde in Babberspolder Noord ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €370.000 tegenover €382.000 in heel Vlaardingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Babberspolder Noord?
Babberspolder Noord telt 901 woningen, bewoond door 900 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Babberspolder Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Babberspolder Noord is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Babberspolder Noord?
In Babberspolder Noord staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Babberspolder Noord?
In Babberspolder Noord wonen 2.150 mensen, wat neerkomt op 5.189 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Babberspolder Noord?
Vanuit Babberspolder Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Babberspolder Noord?
In Babberspolder Noord 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Babberspolder Noord zich tot andere buurten in Vlaardingen?
Op WOZ-waarde staat Babberspolder Noord op plek 9 van de 29 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent, met €370.000 tegenover een mediaan van €288.000. Wat Babberspolder Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vlaardingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 40 buurten in Vlaardingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.