Buurt in Vijfheerenlanden
Vianen buitengebied zuid
€615.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vianen buitengebied zuid is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 185 inwoners en 69 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €615.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 87% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Vianen buitengebied zuid vergeleken met Vijfheerenlanden
Wat Vianen buitengebied zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 23 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Vianen buitengebied zuid op plek 9 van 81, met €615.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Op gasverbruik staat Vianen buitengebied zuid op plek 10 van 84, met 1.230 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 930 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vianen buitengebied zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vianen buitengebied zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
69
Gem. WOZ-waarde
€615.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
87%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
9
Energie
Gem. gasverbruik
1.230 m³
Gem. stroomverbruik
4.060 kWh
Teruglevering
2.520 kWh
Bewoners
Inwoners
185
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
25
Voorzieningen
Supermarkt
4,1 km
Huisarts
4,2 km
School
3,1 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
0,6
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
86%
Bevolkingsdichtheid
23 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vianen buitengebied zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vianen buitengebied zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vianen buitengebied zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vianen buitengebied zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vianen buitengebied zuid (Vijfheerenlanden) is €615.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 69 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vianen buitengebied zuid een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Vianen buitengebied zuid ligt 29% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €615.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vianen buitengebied zuid?
Vianen buitengebied zuid telt 69 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vianen buitengebied zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Vianen buitengebied zuid is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vianen buitengebied zuid?
In Vianen buitengebied zuid staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 87% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vianen buitengebied zuid?
In Vianen buitengebied zuid wonen 185 mensen, wat neerkomt op 23 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vianen buitengebied zuid?
Vanuit Vianen buitengebied zuid ligt een grote supermarkt op 4,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,2 kilometer, een basisschool op 3,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vianen buitengebied zuid zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Vianen buitengebied zuid op plek 9 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €615.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Vianen buitengebied zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 23 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.