Buurt in Vijfheerenlanden
Vianen binnenstad
€397.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vianen binnenstad is een matig stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 1.435 inwoners en 711 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Vianen binnenstad vergeleken met Vijfheerenlanden
Wat Vianen binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 4.671 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 76% hoger.
Op nieuwbouw staat Vianen binnenstad op plek 58 van 81, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Vianen binnenstad op plek 54 van 59, met 21% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vianen binnenstad?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vianen binnenstad?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
711
Gem. WOZ-waarde
€397.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
390 kWh
Bewoners
Inwoners
1.435
Huishoudens
705
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
295
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
335
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€199.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
470%
Bevolkingsdichtheid
4.671 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vianen binnenstad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vianen binnenstad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vianen binnenstad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vianen binnenstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vianen binnenstad (Vijfheerenlanden) is €397.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 711 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vianen binnenstad een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Vianen binnenstad ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €397.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vianen binnenstad?
Vianen binnenstad telt 711 woningen, bewoond door 705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vianen binnenstad een koopbuurt of een huurbuurt?
Vianen binnenstad is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vianen binnenstad?
In Vianen binnenstad staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vianen binnenstad?
In Vianen binnenstad wonen 1.435 mensen, wat neerkomt op 4.671 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vianen binnenstad?
Vanuit Vianen binnenstad ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vianen binnenstad?
In Vianen binnenstad 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vianen binnenstad zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Vianen binnenstad op plek 51 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €397.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Vianen binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 4.671 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 76% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.