Buurt in Vijfheerenlanden
Nieuwland buitengebied west
€621.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 30% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuwland buitengebied west is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 160 inwoners en 52 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €621.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 81% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
Nieuwland buitengebied west vergeleken met Vijfheerenlanden
Wat Nieuwland buitengebied west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 28 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Nieuwland buitengebied west op plek 7 van 81, met €621.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Op koopaandeel staat Nieuwland buitengebied west op plek 6 van 81, met 94% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuwland buitengebied west?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuwland buitengebied west?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
52
Gem. WOZ-waarde
€621.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
81%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
12
Energie
Gem. gasverbruik
1.130 m³
Gem. stroomverbruik
3.820 kWh
Teruglevering
2.120 kWh
Bewoners
Inwoners
160
Huishoudens
50
Gem. huishouden
3,2 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
25
Voorzieningen
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
3,4 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
45
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
28 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuwland buitengebied west
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwland buitengebied west waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwland buitengebied west
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwland buitengebied west?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwland buitengebied west (Vijfheerenlanden) is €621.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 52 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwland buitengebied west een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Nieuwland buitengebied west ligt 30% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €621.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwland buitengebied west?
Nieuwland buitengebied west telt 52 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwland buitengebied west een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwland buitengebied west is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwland buitengebied west?
In Nieuwland buitengebied west staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 81% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwland buitengebied west?
In Nieuwland buitengebied west wonen 160 mensen, wat neerkomt op 28 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwland buitengebied west?
Vanuit Nieuwland buitengebied west ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,4 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwland buitengebied west zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Nieuwland buitengebied west op plek 7 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €621.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Nieuwland buitengebied west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 28 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.