Buurt in Vijfheerenlanden
Molenbuurt I
€382.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 20% lager dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Molenbuurt I is een matig stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 1.155 inwoners en 454 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €382.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Molenbuurt I vergeleken met Vijfheerenlanden
Wat Molenbuurt I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 5.799 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 119% hoger.
Op nieuwbouw staat Molenbuurt I op plek 68 van 81, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Molenbuurt I op plek 9 van 59, met 64% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Molenbuurt I?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Molenbuurt I?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
454
Gem. WOZ-waarde
€382.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
67%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
Bewoners
Inwoners
1.155
Huishoudens
455
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
240
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€207.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
5.799 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Molenbuurt I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenbuurt I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenbuurt I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenbuurt I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenbuurt I (Vijfheerenlanden) is €382.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 454 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbuurt I een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Molenbuurt I ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €382.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenbuurt I?
Molenbuurt I telt 454 woningen, bewoond door 455 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbuurt I een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenbuurt I is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenbuurt I?
In Molenbuurt I staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenbuurt I?
In Molenbuurt I wonen 1.155 mensen, wat neerkomt op 5.799 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenbuurt I?
Vanuit Molenbuurt I ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenbuurt I?
In Molenbuurt I 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenbuurt I zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Molenbuurt I op plek 56 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €382.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Molenbuurt I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 5.799 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 119% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.