Buurt in Vijfheerenlanden
Lexmond buitengebied oost
€602.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Lexmond buitengebied oost is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 250 inwoners en 95 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €602.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Lexmond buitengebied oost vergeleken met Vijfheerenlanden
Wat Lexmond buitengebied oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 40 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op gasverbruik staat Lexmond buitengebied oost op plek 4 van 84, met 1.310 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 930 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Lexmond buitengebied oost op plek 11 van 81, met €602.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Lexmond buitengebied oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Lexmond buitengebied oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
95
Gem. WOZ-waarde
€602.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
61%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
Energie
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
4.190 kWh
Teruglevering
2.340 kWh
Bewoners
Inwoners
250
Huishoudens
95
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
55
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,5 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
2,5
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
38%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
40 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Lexmond buitengebied oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lexmond buitengebied oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lexmond buitengebied oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond buitengebied oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond buitengebied oost (Vijfheerenlanden) is €602.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 95 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lexmond buitengebied oost een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Lexmond buitengebied oost ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €602.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lexmond buitengebied oost?
Lexmond buitengebied oost telt 95 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lexmond buitengebied oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Lexmond buitengebied oost is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lexmond buitengebied oost?
In Lexmond buitengebied oost staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lexmond buitengebied oost?
In Lexmond buitengebied oost wonen 250 mensen, wat neerkomt op 40 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lexmond buitengebied oost?
Vanuit Lexmond buitengebied oost ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lexmond buitengebied oost zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Lexmond buitengebied oost op plek 11 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €602.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Lexmond buitengebied oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 40 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.