Buurt in Vijfheerenlanden
Leerbroek kern
€401.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% lager dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Leerbroek kern is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 975 inwoners en 352 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
Leerbroek kern vergeleken met Vijfheerenlanden
Wat Leerbroek kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel koopwoningen: 60%, tegenover 77% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 22% lager.
Op gasverbruik staat Leerbroek kern op plek 51 van 84, met 850 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 930 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Leerbroek kern op plek 47 van 81, met €401.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Leerbroek kern?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Leerbroek kern?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
352
Gem. WOZ-waarde
€401.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
Bewoners
Inwoners
975
Huishoudens
345
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
235
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
175
Voorzieningen
Supermarkt
3,8 km
Huisarts
3,7 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€247.300.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
2.607 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Leerbroek kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leerbroek kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leerbroek kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerbroek kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leerbroek kern (Vijfheerenlanden) is €401.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 352 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leerbroek kern een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Leerbroek kern ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €401.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leerbroek kern?
Leerbroek kern telt 352 woningen, bewoond door 345 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leerbroek kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Leerbroek kern is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leerbroek kern?
In Leerbroek kern staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leerbroek kern?
In Leerbroek kern wonen 975 mensen, wat neerkomt op 2.607 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leerbroek kern?
Vanuit Leerbroek kern ligt een grote supermarkt op 3,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,7 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leerbroek kern?
In Leerbroek kern 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leerbroek kern zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Leerbroek kern op plek 47 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €401.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Leerbroek kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel koopwoningen: 60%, tegenover 77% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 22% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.