Buurt in Vijfheerenlanden
Hagestein buitengebied zuid
€561.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hagestein buitengebied zuid is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 85 inwoners en 36 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €561.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 100% koop en 0% huur, en 83% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 47% van de inwoners.
Hagestein buitengebied zuid vergeleken met Vijfheerenlanden
Wat Hagestein buitengebied zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 37 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Hagestein buitengebied zuid op plek 22 van 81, met €561.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Op koopaandeel staat Hagestein buitengebied zuid op plek 1 van 81, met 100% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hagestein buitengebied zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hagestein buitengebied zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
36
Gem. WOZ-waarde
€561.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
100%
Huurwoningen
0%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
83%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
Energie
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
3.300 kWh
Teruglevering
740 kWh
Bewoners
Inwoners
85
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1,9 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
37 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hagestein buitengebied zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hagestein buitengebied zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hagestein buitengebied zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein buitengebied zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein buitengebied zuid (Vijfheerenlanden) is €561.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 36 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hagestein buitengebied zuid een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Hagestein buitengebied zuid ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €561.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hagestein buitengebied zuid?
Hagestein buitengebied zuid telt 36 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hagestein buitengebied zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Hagestein buitengebied zuid is overwegend koop: 100% van de woningen is een koopwoning en 0% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hagestein buitengebied zuid?
In Hagestein buitengebied zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 83% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hagestein buitengebied zuid?
In Hagestein buitengebied zuid wonen 85 mensen, wat neerkomt op 37 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (47%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hagestein buitengebied zuid?
Vanuit Hagestein buitengebied zuid ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hagestein buitengebied zuid zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Hagestein buitengebied zuid op plek 22 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €561.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Hagestein buitengebied zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 37 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.