Buurt in Vijfheerenlanden
Broekgraaf-Noord
€477.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Broekgraaf-Noord is een matig stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 765 inwoners en 283 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €477.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Broekgraaf-Noord vergeleken met Vijfheerenlanden
Wat Broekgraaf-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 2400% hoger.
Op zonnepanelen staat Broekgraaf-Noord op plek 5 van 59, met 88% tegenover een mediaan van 51%.
Op gasverbruik staat Broekgraaf-Noord op plek 80 van 84, met 360 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 930 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Broekgraaf-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Broekgraaf-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
283
Gem. WOZ-waarde
€477.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
0
Energie
Zonnestroom
88%
Aardgasvrij
48%
Gem. gasverbruik
360 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
1.520 kWh
Bewoners
Inwoners
765
Huishoudens
290
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
240
65 jaar en ouder
125
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€312.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
2.379 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Broekgraaf-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Broekgraaf-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Broekgraaf-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekgraaf-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broekgraaf-Noord (Vijfheerenlanden) is €477.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 283 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekgraaf-Noord een dure buurt in Vijfheerenlanden?
Broekgraaf-Noord zit rond het gemiddelde van Vijfheerenlanden: €477.000 tegenover €476.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Broekgraaf-Noord?
Broekgraaf-Noord telt 283 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekgraaf-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Broekgraaf-Noord is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Broekgraaf-Noord?
In Broekgraaf-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Broekgraaf-Noord?
In Broekgraaf-Noord wonen 765 mensen, wat neerkomt op 2.379 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Broekgraaf-Noord?
Vanuit Broekgraaf-Noord ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Broekgraaf-Noord?
In Broekgraaf-Noord 88% van de woningen wekt zonnestroom op en 48% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Broekgraaf-Noord zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Broekgraaf-Noord op plek 34 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €477.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Broekgraaf-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 4% voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 2400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.