Buurt in Vijfheerenlanden
Broek
€574.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 21% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Broek is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 410 inwoners en 150 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €574.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Broek vergeleken met Vijfheerenlanden
Wat Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 41 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op nieuwbouw staat Broek op plek 58 van 81, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Broek op plek 18 van 81, met €574.000 tegenover een mediaan van €430.000.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Broek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Broek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
150
Gem. WOZ-waarde
€574.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
10
Energie
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.240 m³
Gem. stroomverbruik
4.080 kWh
Teruglevering
1.680 kWh
Bewoners
Inwoners
410
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
85
Voorzieningen
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,4 km
School
2,4 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
1,6
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€667.800.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
42%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
41 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Broek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Broek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Broek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek (Vijfheerenlanden) is €574.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 150 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broek een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Broek ligt 21% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €574.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Broek?
Broek telt 150 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broek een koopbuurt of een huurbuurt?
Broek is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Broek?
In Broek staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Broek?
In Broek wonen 410 mensen, wat neerkomt op 41 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Broek?
Vanuit Broek ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 2,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Broek?
In Broek 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Broek zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Broek op plek 18 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €574.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 41 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.