Buurt in Vijfheerenlanden
Achthoven
€529.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Achthoven is een niet-stedelijke buurt in Vijfheerenlanden met 240 inwoners en 81 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €529.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% hoger dan het gemiddelde van €476.000 in heel Vijfheerenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 75% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Achthoven vergeleken met Vijfheerenlanden
Wat Achthoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 39 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op gasverbruik staat Achthoven op plek 13 van 84, met 1.210 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 930 m³ gas per jaar.
Op nieuwbouw staat Achthoven op plek 33 van 81, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 88 buurten in Vijfheerenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Achthoven?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Achthoven?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
81
Gem. WOZ-waarde
€529.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
75%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
11
Energie
Gem. gasverbruik
1.210 m³
Gem. stroomverbruik
4.070 kWh
Teruglevering
2.050 kWh
Bewoners
Inwoners
240
Huishoudens
75
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
35
Voorzieningen
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,3 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
1,6
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
37%
Bevolkingsdichtheid
39 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Achthoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Achthoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Achthoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Achthoven (Vijfheerenlanden) is €529.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 81 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Achthoven een dure buurt in Vijfheerenlanden?
De WOZ-waarde in Achthoven ligt 11% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €529.000 tegenover €476.000 in heel Vijfheerenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Achthoven?
Achthoven telt 81 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Achthoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Achthoven is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Achthoven?
In Achthoven staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 75% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Achthoven?
In Achthoven wonen 240 mensen, wat neerkomt op 39 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Achthoven?
Vanuit Achthoven ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Achthoven zich tot andere buurten in Vijfheerenlanden?
Op WOZ-waarde staat Achthoven op plek 26 van de 81 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent, met €529.000 tegenover een mediaan van €430.000. Wat Achthoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vijfheerenlanden is de bevolkingsdichtheid: 39 inwoners per km², tegenover 2.652 inwoners per km² voor de middelste van de 88 buurten in Vijfheerenlanden die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.