Buurt in Venlo
Zaarderheiken
€465.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 24% hoger dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zaarderheiken is een niet-stedelijke buurt in Venlo met 135 inwoners en 48 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €465.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% hoger dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Zaarderheiken vergeleken met Venlo
Wat Zaarderheiken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Zaarderheiken op plek 95 van 100, met 28 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.553 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Zaarderheiken op plek 9 van 99, met 1.420 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 950 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zaarderheiken?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zaarderheiken?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
48
Gem. WOZ-waarde
€465.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Gem. gasverbruik
1.420 m³
Gem. stroomverbruik
4.400 kWh
Teruglevering
1.980 kWh
Bewoners
Inwoners
135
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
4 km
Huisarts
4 km
School
3,8 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
0,1
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
5%
Bevolkingsdichtheid
28 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zaarderheiken
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zaarderheiken waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zaarderheiken
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaarderheiken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaarderheiken (Venlo) is €465.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 48 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zaarderheiken een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in Zaarderheiken ligt 24% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €465.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zaarderheiken?
Zaarderheiken telt 48 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zaarderheiken een koopbuurt of een huurbuurt?
Zaarderheiken is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zaarderheiken?
In Zaarderheiken staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zaarderheiken?
In Zaarderheiken wonen 135 mensen, wat neerkomt op 28 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zaarderheiken?
Vanuit Zaarderheiken ligt een grote supermarkt op 4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4 kilometer, een basisschool op 3,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zaarderheiken zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat Zaarderheiken op plek 20 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €465.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Zaarderheiken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.