Buurt in Venlo
Vierpaardjes
€227.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 40% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vierpaardjes is een matig stedelijke buurt in Venlo met 680 inwoners en 358 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €227.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 62% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Vierpaardjes vergeleken met Venlo
Wat Vierpaardjes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Vierpaardjes op plek 40 van 100, met 3.989 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.553 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Vierpaardjes op plek 78 van 92, met 37% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vierpaardjes?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vierpaardjes?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
358
Gem. WOZ-waarde
€227.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
62%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
69%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.160 kWh
Teruglevering
720 kWh
Bewoners
Inwoners
680
Huishoudens
350
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
155
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
9,1
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€26.300.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
3.989 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vierpaardjes
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vierpaardjes waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vierpaardjes
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpaardjes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpaardjes (Venlo) is €227.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 358 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierpaardjes een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in Vierpaardjes ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €227.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vierpaardjes?
Vierpaardjes telt 358 woningen, bewoond door 350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierpaardjes een koopbuurt of een huurbuurt?
Vierpaardjes is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 52% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vierpaardjes?
In Vierpaardjes staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vierpaardjes?
In Vierpaardjes wonen 680 mensen, wat neerkomt op 3.989 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vierpaardjes?
Vanuit Vierpaardjes ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vierpaardjes?
In Vierpaardjes 69% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vierpaardjes zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat Vierpaardjes op plek 78 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €227.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Vierpaardjes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.