Buurt in Venlo
Maaswaard
€304.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Maaswaard is een zeer sterk stedelijke buurt in Venlo met 720 inwoners en 513 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is overwegend huur: 26% koop en 74% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
Maaswaard vergeleken met Venlo
Wat Maaswaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 40%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 1900% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Maaswaard op plek 36 van 100, met 4.551 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.553 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Maaswaard op plek 86 van 92, met 26% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Maaswaard?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Maaswaard?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
513
Gem. WOZ-waarde
€304.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
Eengezins
17%
Meergezins
83%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
40%
Onbewoond
23
Energie
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
45%
Gem. gasverbruik
390 m³
Gem. stroomverbruik
2.140 kWh
Teruglevering
450 kWh
Bewoners
Inwoners
720
Huishoudens
410
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
250
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
13,7
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€34.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
4.551 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Maaswaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maaswaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maaswaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maaswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maaswaard (Venlo) is €304.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 513 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maaswaard een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in Maaswaard ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €304.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maaswaard?
Maaswaard telt 513 woningen, bewoond door 410 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maaswaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Maaswaard is overwegend huur: 26% van de woningen is een koopwoning en 74% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maaswaard?
In Maaswaard staan vooral appartementen: 83% van de woningen is meergezins en 17% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maaswaard?
In Maaswaard wonen 720 mensen, wat neerkomt op 4.551 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maaswaard?
Vanuit Maaswaard ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maaswaard?
In Maaswaard 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 45% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maaswaard zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat Maaswaard op plek 52 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €304.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Maaswaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 40%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 1900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.