Buurt in Venlo
Maalbeek
€447.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% hoger dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Maalbeek is een niet-stedelijke buurt in Venlo met 215 inwoners en 78 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €447.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% hoger dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 90% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Maalbeek vergeleken met Venlo
Wat Maalbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is de bevolkingsdichtheid: 24 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op nieuwbouw staat Maalbeek op plek 49 van 92, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat Maalbeek op plek 9 van 99, met 1.420 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 950 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Maalbeek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Maalbeek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
78
Gem. WOZ-waarde
€447.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
90%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
12
Energie
Gem. gasverbruik
1.420 m³
Gem. stroomverbruik
4.100 kWh
Teruglevering
1.870 kWh
Bewoners
Inwoners
215
Huishoudens
90
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
45
Voorzieningen
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,2 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
73%
Bevolkingsdichtheid
24 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Maalbeek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maalbeek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maalbeek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maalbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maalbeek (Venlo) is €447.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 78 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maalbeek een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in Maalbeek ligt 19% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €447.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maalbeek?
Maalbeek telt 78 woningen, bewoond door 90 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maalbeek een koopbuurt of een huurbuurt?
Maalbeek is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maalbeek?
In Maalbeek staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 90% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maalbeek?
In Maalbeek wonen 215 mensen, wat neerkomt op 24 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maalbeek?
Vanuit Maalbeek ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maalbeek zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat Maalbeek op plek 24 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €447.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Maalbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is de bevolkingsdichtheid: 24 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.