Buurt in Venlo
Klingerberg-Zuid
€211.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 44% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Klingerberg-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Venlo met 2.605 inwoners en 1.158 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €211.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Klingerberg-Zuid vergeleken met Venlo
Wat Klingerberg-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is de bevolkingsdichtheid: 5.212 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 104% hoger.
Op nieuwbouw staat Klingerberg-Zuid op plek 57 van 92, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Klingerberg-Zuid op plek 86 van 92, met €211.000 tegenover een mediaan van €325.000.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Klingerberg-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Klingerberg-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.158
Gem. WOZ-waarde
€211.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
650 kWh
Bewoners
Inwoners
2.605
Huishoudens
1.180
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
415
Met kinderen
455
0 tot 15 jaar
445
25 tot 45 jaar
790
65 jaar en ouder
360
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
6,7
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€25.000
Mediaan vermogen
€30.900.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
5.212 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Klingerberg-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klingerberg-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klingerberg-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klingerberg-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klingerberg-Zuid (Venlo) is €211.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.158 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klingerberg-Zuid een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in Klingerberg-Zuid ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €211.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klingerberg-Zuid?
Klingerberg-Zuid telt 1.158 woningen, bewoond door 1.180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klingerberg-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Klingerberg-Zuid is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klingerberg-Zuid?
In Klingerberg-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klingerberg-Zuid?
In Klingerberg-Zuid wonen 2.605 mensen, wat neerkomt op 5.212 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klingerberg-Zuid?
Vanuit Klingerberg-Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klingerberg-Zuid?
In Klingerberg-Zuid 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Klingerberg-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klingerberg-Zuid is €25.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klingerberg-Zuid zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat Klingerberg-Zuid op plek 86 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €211.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Klingerberg-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is de bevolkingsdichtheid: 5.212 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 104% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.