Buurt in Venlo
Hagerhof-Oost
€226.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 40% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hagerhof-Oost is een sterk stedelijke buurt in Venlo met 2.205 inwoners en 920 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €226.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Hagerhof-Oost vergeleken met Venlo
Wat Hagerhof-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is de bevolkingsdichtheid: 5.349 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 110% hoger.
Op nieuwbouw staat Hagerhof-Oost op plek 24 van 92, met 4% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Hagerhof-Oost op plek 80 van 92, met 35% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hagerhof-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hagerhof-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
920
Gem. WOZ-waarde
€226.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
64%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
69%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
Bewoners
Inwoners
2.205
Huishoudens
980
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
390
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
485
65 jaar en ouder
505
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,5
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€11.400.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
5.349 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hagerhof-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hagerhof-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hagerhof-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hagerhof-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hagerhof-Oost (Venlo) is €226.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 920 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hagerhof-Oost een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in Hagerhof-Oost ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €226.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hagerhof-Oost?
Hagerhof-Oost telt 920 woningen, bewoond door 980 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hagerhof-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Hagerhof-Oost is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 60% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hagerhof-Oost?
In Hagerhof-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hagerhof-Oost?
In Hagerhof-Oost wonen 2.205 mensen, wat neerkomt op 5.349 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hagerhof-Oost?
Vanuit Hagerhof-Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hagerhof-Oost?
In Hagerhof-Oost 69% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hagerhof-Oost zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat Hagerhof-Oost op plek 80 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €226.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Hagerhof-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is de bevolkingsdichtheid: 5.349 inwoners per km², tegenover 2.553 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 110% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.