Buurt in Venlo
De Tichelarij
€389.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 3% hoger dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Tichelarij is een sterk stedelijke buurt in Venlo met 1.260 inwoners en 612 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €389.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €376.000 in heel Venlo.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
De Tichelarij vergeleken met Venlo
Wat De Tichelarij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Tichelarij op plek 44 van 100, met 3.495 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.553 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat De Tichelarij op plek 32 van 92, met €389.000 tegenover een mediaan van €325.000.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Venlo waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Tichelarij?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Tichelarij?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
612
Gem. WOZ-waarde
€389.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
Bewoners
Inwoners
1.260
Huishoudens
600
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
215
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
265
65 jaar en ouder
370
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,1
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€281.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
3.495 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Tichelarij
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Tichelarij waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Tichelarij
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Tichelarij?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Tichelarij (Venlo) is €389.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 612 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Tichelarij een dure buurt in Venlo?
De WOZ-waarde in De Tichelarij ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €389.000 tegenover €376.000 in heel Venlo. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Tichelarij?
De Tichelarij telt 612 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Tichelarij een koopbuurt of een huurbuurt?
De Tichelarij is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Tichelarij?
In De Tichelarij staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Tichelarij?
In De Tichelarij wonen 1.260 mensen, wat neerkomt op 3.495 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Tichelarij?
Vanuit De Tichelarij ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Tichelarij?
In De Tichelarij 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Tichelarij zich tot andere buurten in Venlo?
Op WOZ-waarde staat De Tichelarij op plek 32 van de 92 buurten in Venlo die MyHouse kent, met €389.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat De Tichelarij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Venlo is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 114 buurten in Venlo die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.