Buurt in Velsen
Vissersbuurt
€334.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 34% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vissersbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Velsen met 1.080 inwoners en 474 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €334.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Vissersbuurt vergeleken met Velsen
Wat Vissersbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 7.528 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 90% hoger.
Op koopaandeel staat Vissersbuurt op plek 20 van 60, met 79% tegenover een mediaan van 64%.
Op WOZ-waarde staat Vissersbuurt op plek 36 van 60, met €334.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vissersbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vissersbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
474
Gem. WOZ-waarde
€334.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
380 kWh
Bewoners
Inwoners
1.080
Huishoudens
500
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
160
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€200.400.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
7.528 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vissersbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vissersbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vissersbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vissersbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vissersbuurt (Velsen) is €334.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 474 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vissersbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Vissersbuurt ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €334.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vissersbuurt?
Vissersbuurt telt 474 woningen, bewoond door 500 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vissersbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Vissersbuurt is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vissersbuurt?
In Vissersbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vissersbuurt?
In Vissersbuurt wonen 1.080 mensen, wat neerkomt op 7.528 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vissersbuurt?
Vanuit Vissersbuurt ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vissersbuurt?
In Vissersbuurt 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vissersbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Vissersbuurt op plek 36 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €334.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Vissersbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 7.528 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 90% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.