Buurt in Velsen
Velsen-Oost
€401.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 21% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Velsen-Oost is een niet-stedelijke buurt in Velsen met 825 inwoners en 337 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 39% van de inwoners.
Velsen-Oost vergeleken met Velsen
Wat Velsen-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 2.641 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 33% lager.
Op koopaandeel staat Velsen-Oost op plek 22 van 60, met 77% tegenover een mediaan van 64%.
Op zonnepanelen staat Velsen-Oost op plek 20 van 56, met 29% tegenover een mediaan van 25%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Velsen-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Velsen-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
337
Gem. WOZ-waarde
€401.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
560 kWh
Bewoners
Inwoners
825
Huishoudens
390
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
145
65 jaar en ouder
325
Voorzieningen
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,6 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,7 km
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€295.600.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
2.641 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Velsen-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Velsen-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Velsen-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Oost (Velsen) is €401.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 337 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Velsen-Oost een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Velsen-Oost ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €401.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Velsen-Oost?
Velsen-Oost telt 337 woningen, bewoond door 390 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Velsen-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Velsen-Oost is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Velsen-Oost?
In Velsen-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Velsen-Oost?
In Velsen-Oost wonen 825 mensen, wat neerkomt op 2.641 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Velsen-Oost?
Vanuit Velsen-Oost ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Velsen-Oost?
In Velsen-Oost 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Velsen-Oost zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Velsen-Oost op plek 30 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €401.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Velsen-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 2.641 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 33% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.