Buurt in Velsen
Santhaesbuurt
€653.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% hoger dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Santhaesbuurt is een matig stedelijke buurt in Velsen met 1.310 inwoners en 544 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €653.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Santhaesbuurt vergeleken met Velsen
Wat Santhaesbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 42%, tegenover 25% voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 68% hoger.
Op WOZ-waarde staat Santhaesbuurt op plek 6 van 60, met €653.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Op koopaandeel staat Santhaesbuurt op plek 16 van 60, met 81% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Santhaesbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Santhaesbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
544
Gem. WOZ-waarde
€653.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
750 kWh
Bewoners
Inwoners
1.310
Huishoudens
525
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
200
65 jaar en ouder
340
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,1
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€601.400.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
3.960 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Santhaesbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Santhaesbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Santhaesbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santhaesbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santhaesbuurt (Velsen) is €653.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 544 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Santhaesbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Santhaesbuurt ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €653.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Santhaesbuurt?
Santhaesbuurt telt 544 woningen, bewoond door 525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Santhaesbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Santhaesbuurt is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Santhaesbuurt?
In Santhaesbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Santhaesbuurt?
In Santhaesbuurt wonen 1.310 mensen, wat neerkomt op 3.960 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Santhaesbuurt?
Vanuit Santhaesbuurt ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Santhaesbuurt?
In Santhaesbuurt 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Santhaesbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Santhaesbuurt op plek 6 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €653.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Santhaesbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 42%, tegenover 25% voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 68% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.