Buurt in Velsen
Noord-Spaarndammerpolder
€477.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 6% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noord-Spaarndammerpolder is een niet-stedelijke buurt in Velsen met 50 inwoners en 21 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €477.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
Noord-Spaarndammerpolder vergeleken met Velsen
Wat Noord-Spaarndammerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 16 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Noord-Spaarndammerpolder op plek 13 van 60, met 86% tegenover een mediaan van 64%.
Op WOZ-waarde staat Noord-Spaarndammerpolder op plek 20 van 60, met €477.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noord-Spaarndammerpolder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noord-Spaarndammerpolder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
21
Gem. WOZ-waarde
€477.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
67%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
10
Energie
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.500 kWh
Teruglevering
560 kWh
Bewoners
Inwoners
50
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
4,4 km
Huisarts
4,2 km
School
3,8 km
Kinderdagverblijf
3,8 km
Scholen binnen 3 km
0,2
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
16 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Noord-Spaarndammerpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord-Spaarndammerpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord-Spaarndammerpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Spaarndammerpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Spaarndammerpolder (Velsen) is €477.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 21 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord-Spaarndammerpolder een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Noord-Spaarndammerpolder ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €477.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord-Spaarndammerpolder?
Noord-Spaarndammerpolder telt 21 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord-Spaarndammerpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord-Spaarndammerpolder is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord-Spaarndammerpolder?
In Noord-Spaarndammerpolder staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord-Spaarndammerpolder?
In Noord-Spaarndammerpolder wonen 50 mensen, wat neerkomt op 16 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord-Spaarndammerpolder?
Vanuit Noord-Spaarndammerpolder ligt een grote supermarkt op 4,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,2 kilometer, een basisschool op 3,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord-Spaarndammerpolder zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Noord-Spaarndammerpolder op plek 20 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €477.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Noord-Spaarndammerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 16 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.