Buurt in Velsen
Neethofbuurt
€1.074.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 111% hoger dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Neethofbuurt is een weinig stedelijke buurt in Velsen met 940 inwoners en 387 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.074.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 111% hoger dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Neethofbuurt vergeleken met Velsen
Wat Neethofbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.074.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 169% hoger.
Op gasverbruik staat Neethofbuurt op plek 1 van 61, met 1.580 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Neethofbuurt op plek 49 van 61, met 1.341 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.970 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Neethofbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Neethofbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
387
Gem. WOZ-waarde
€1.074.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
53%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.580 m³
Gem. stroomverbruik
3.880 kWh
Teruglevering
780 kWh
Bewoners
Inwoners
940
Huishoudens
375
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
250
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€1.160.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
36%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
1.341 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Neethofbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Neethofbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Neethofbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neethofbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Neethofbuurt (Velsen) is €1.074.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 387 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Neethofbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Neethofbuurt ligt 111% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.074.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Neethofbuurt?
Neethofbuurt telt 387 woningen, bewoond door 375 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Neethofbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Neethofbuurt is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Neethofbuurt?
In Neethofbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Neethofbuurt?
In Neethofbuurt wonen 940 mensen, wat neerkomt op 1.341 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Neethofbuurt?
Vanuit Neethofbuurt ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Neethofbuurt?
In Neethofbuurt 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Neethofbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Wat Neethofbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.074.000, tegenover €400.000 voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 169% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.