Buurt in Velsen
Natuurkundigenbuurt
€295.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 42% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Natuurkundigenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Velsen met 2.170 inwoners en 997 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €295.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Natuurkundigenbuurt vergeleken met Velsen
Wat Natuurkundigenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 10.037 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 153% hoger.
Op zonnepanelen staat Natuurkundigenbuurt op plek 43 van 56, met 17% tegenover een mediaan van 25%.
Op WOZ-waarde staat Natuurkundigenbuurt op plek 43 van 60, met €295.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Natuurkundigenbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Natuurkundigenbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
997
Gem. WOZ-waarde
€295.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
300 kWh
Bewoners
Inwoners
2.170
Huishoudens
925
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
600
65 jaar en ouder
430
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
240
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€162.800.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
10.037 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Natuurkundigenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Natuurkundigenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Natuurkundigenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt (Velsen) is €295.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 997 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Natuurkundigenbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €295.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Natuurkundigenbuurt?
Natuurkundigenbuurt telt 997 woningen, bewoond door 925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Natuurkundigenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Natuurkundigenbuurt is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Natuurkundigenbuurt?
In Natuurkundigenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Natuurkundigenbuurt?
In Natuurkundigenbuurt wonen 2.170 mensen, wat neerkomt op 10.037 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Natuurkundigenbuurt?
Vanuit Natuurkundigenbuurt ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Natuurkundigenbuurt?
In Natuurkundigenbuurt 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Natuurkundigenbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Natuurkundigenbuurt op plek 43 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €295.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Natuurkundigenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 10.037 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 153% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.