Buurt in Velsen
Keetbergbuurt
€390.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Keetbergbuurt is een matig stedelijke buurt in Velsen met 1.640 inwoners en 727 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €390.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Keetbergbuurt vergeleken met Velsen
Wat Keetbergbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 1.804 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 55% lager.
Op zonnepanelen staat Keetbergbuurt op plek 39 van 56, met 20% tegenover een mediaan van 25%.
Op koopaandeel staat Keetbergbuurt op plek 38 van 60, met 54% tegenover een mediaan van 64%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Keetbergbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Keetbergbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
727
Gem. WOZ-waarde
€390.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
19%
Stadsverwarming
7%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
400 kWh
Bewoners
Inwoners
1.640
Huishoudens
720
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
380
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,8 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
3,9
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€183.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
1.804 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Keetbergbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Keetbergbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Keetbergbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keetbergbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Keetbergbuurt (Velsen) is €390.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 727 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Keetbergbuurt een dure buurt in Velsen?
De WOZ-waarde in Keetbergbuurt ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €390.000 tegenover €509.000 in heel Velsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Keetbergbuurt?
Keetbergbuurt telt 727 woningen, bewoond door 720 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Keetbergbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Keetbergbuurt is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Keetbergbuurt?
In Keetbergbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Keetbergbuurt?
In Keetbergbuurt wonen 1.640 mensen, wat neerkomt op 1.804 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Keetbergbuurt?
Vanuit Keetbergbuurt ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Keetbergbuurt?
In Keetbergbuurt 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 19% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Keetbergbuurt zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Keetbergbuurt op plek 32 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €390.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Keetbergbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 1.804 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 55% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.