Buurt in Velsen
Hofgeest
€497.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hofgeest is een sterk stedelijke buurt in Velsen met 1.540 inwoners en 662 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €497.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €509.000 in heel Velsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Hofgeest vergeleken met Velsen
Wat Hofgeest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 1.371 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 65% lager.
Op zonnepanelen staat Hofgeest op plek 9 van 56, met 41% tegenover een mediaan van 25%.
Op WOZ-waarde staat Hofgeest op plek 18 van 60, met €497.000 tegenover een mediaan van €400.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Velsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hofgeest?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hofgeest?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
662
Gem. WOZ-waarde
€497.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
17%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
910 kWh
Bewoners
Inwoners
1.540
Huishoudens
645
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
235
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
320
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€350.600.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
1.371 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hofgeest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hofgeest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hofgeest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hofgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hofgeest (Velsen) is €497.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 662 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hofgeest een dure buurt in Velsen?
Hofgeest zit rond het gemiddelde van Velsen: €497.000 tegenover €509.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hofgeest?
Hofgeest telt 662 woningen, bewoond door 645 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hofgeest een koopbuurt of een huurbuurt?
Hofgeest is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hofgeest?
In Hofgeest staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hofgeest?
In Hofgeest wonen 1.540 mensen, wat neerkomt op 1.371 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hofgeest?
Vanuit Hofgeest ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hofgeest?
In Hofgeest 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hofgeest zich tot andere buurten in Velsen?
Op WOZ-waarde staat Hofgeest op plek 18 van de 60 buurten in Velsen die MyHouse kent, met €497.000 tegenover een mediaan van €400.000. Wat Hofgeest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Velsen is de bevolkingsdichtheid: 1.371 inwoners per km², tegenover 3.970 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Velsen die MyHouse kent. Dat is 65% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.