Buurt in Veldhoven
Zeelst
€501.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% lager dan het gemiddelde van €552.000 in heel Veldhoven.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zeelst is een sterk stedelijke buurt in Veldhoven met 5.370 inwoners en 2.352 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €501.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €552.000 in heel Veldhoven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
Zeelst vergeleken met Veldhoven
Wat Zeelst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veldhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 17 buurten in Veldhoven die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op koopaandeel staat Zeelst op plek 3 van 17, met 80% tegenover een mediaan van 71%.
Op gasverbruik staat Zeelst op plek 4 van 17, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 920 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Veldhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zeelst?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zeelst?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.352
Gem. WOZ-waarde
€501.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
Bewoners
Inwoners
5.370
Huishoudens
2.325
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
720
Met kinderen
765
0 tot 15 jaar
670
25 tot 45 jaar
1.050
65 jaar en ouder
1.575
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
650
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€38.600
Mediaan vermogen
€409.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
1.210%
Bevolkingsdichtheid
3.258 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zeelst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zeelst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zeelst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeelst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeelst (Veldhoven) is €501.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.352 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeelst een dure buurt in Veldhoven?
De WOZ-waarde in Zeelst ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €501.000 tegenover €552.000 in heel Veldhoven. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zeelst?
Zeelst telt 2.352 woningen, bewoond door 2.325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeelst een koopbuurt of een huurbuurt?
Zeelst is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zeelst?
In Zeelst staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zeelst?
In Zeelst wonen 5.370 mensen, wat neerkomt op 3.258 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zeelst?
Vanuit Zeelst ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zeelst?
In Zeelst 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zeelst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeelst is €38.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zeelst zich tot andere buurten in Veldhoven?
Op WOZ-waarde staat Zeelst op plek 9 van de 17 buurten in Veldhoven die MyHouse kent, met €501.000 tegenover een mediaan van €501.000. Wat Zeelst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veldhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 17 buurten in Veldhoven die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.