Buurt in Veldhoven
Zandoerle
€812.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 47% hoger dan het gemiddelde van €552.000 in heel Veldhoven.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zandoerle is een niet-stedelijke buurt in Veldhoven met 120 inwoners en 50 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €812.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% hoger dan het gemiddelde van €552.000 in heel Veldhoven.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 74% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
Zandoerle vergeleken met Veldhoven
Wat Zandoerle het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veldhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 17 buurten in Veldhoven die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zandoerle op plek 14 van 17, met 791 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.258 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zandoerle op plek 2 van 17, met €812.000 tegenover een mediaan van €501.000.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Veldhoven waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zandoerle?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zandoerle?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
50
Gem. WOZ-waarde
€812.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
74%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
6
Energie
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
4.340 kWh
Teruglevering
2.070 kWh
Bewoners
Inwoners
120
Huishoudens
45
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
3 km
Huisarts
1,5 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
3,9
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
791 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zandoerle
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zandoerle waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zandoerle
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandoerle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandoerle (Veldhoven) is €812.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 50 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandoerle een dure buurt in Veldhoven?
De WOZ-waarde in Zandoerle ligt 47% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €812.000 tegenover €552.000 in heel Veldhoven. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zandoerle?
Zandoerle telt 50 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandoerle een koopbuurt of een huurbuurt?
Zandoerle is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zandoerle?
In Zandoerle staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 74% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zandoerle?
In Zandoerle wonen 120 mensen, wat neerkomt op 791 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zandoerle?
Vanuit Zandoerle ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zandoerle zich tot andere buurten in Veldhoven?
Op WOZ-waarde staat Zandoerle op plek 2 van de 17 buurten in Veldhoven die MyHouse kent, met €812.000 tegenover een mediaan van €501.000. Wat Zandoerle het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veldhoven is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 17 buurten in Veldhoven die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.