Buurt in Veenendaal
Salamander
€819.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 74% hoger dan het gemiddelde van €471.000 in heel Veenendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Salamander is een matig stedelijke buurt in Veenendaal met 770 inwoners en 268 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €819.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 74% hoger dan het gemiddelde van €471.000 in heel Veenendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Salamander vergeleken met Veenendaal
Wat Salamander het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 38%, tegenover 4% voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 850% hoger.
Op WOZ-waarde staat Salamander op plek 3 van 35, met €819.000 tegenover een mediaan van €431.000.
Op zonnepanelen staat Salamander op plek 2 van 28, met 74% tegenover een mediaan van 44%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Veenendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Salamander?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Salamander?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
268
Gem. WOZ-waarde
€819.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
38%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
74%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.220 m³
Gem. stroomverbruik
4.370 kWh
Teruglevering
1.900 kWh
Bewoners
Inwoners
770
Huishoudens
270
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
105
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,9 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
13,8
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€645.300.000
Arbeidsparticipatie
86%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
2.766 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Salamander
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Salamander waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Salamander
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Salamander?
De gemiddelde WOZ-waarde in Salamander (Veenendaal) is €819.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 268 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Salamander een dure buurt in Veenendaal?
De WOZ-waarde in Salamander ligt 74% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €819.000 tegenover €471.000 in heel Veenendaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Salamander?
Salamander telt 268 woningen, bewoond door 270 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Salamander een koopbuurt of een huurbuurt?
Salamander is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Salamander?
In Salamander staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Salamander?
In Salamander wonen 770 mensen, wat neerkomt op 2.766 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Salamander?
Vanuit Salamander ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Salamander?
In Salamander 74% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Salamander zich tot andere buurten in Veenendaal?
Op WOZ-waarde staat Salamander op plek 3 van de 35 buurten in Veenendaal die MyHouse kent, met €819.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Salamander het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 38%, tegenover 4% voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 850% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.