Buurt in Veenendaal
Dragonder Zuid
€291.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 38% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Veenendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Dragonder Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Veenendaal met 3.060 inwoners en 1.377 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €291.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Veenendaal.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Dragonder Zuid vergeleken met Veenendaal
Wat Dragonder Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Dragonder Zuid op plek 3 van 38, met 8.890 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.239 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Dragonder Zuid op plek 26 van 28, met 14% tegenover een mediaan van 44%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Veenendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Dragonder Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Dragonder Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.377
Gem. WOZ-waarde
€291.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
28%
Meergezins
72%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
300 kWh
Bewoners
Inwoners
3.060
Huishoudens
1.395
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
600
Met kinderen
490
0 tot 15 jaar
585
25 tot 45 jaar
890
65 jaar en ouder
460
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
14,1
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€26.600
Mediaan vermogen
€46.700.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
8.890 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Dragonder Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dragonder Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dragonder Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dragonder Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dragonder Zuid (Veenendaal) is €291.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.377 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dragonder Zuid een dure buurt in Veenendaal?
De WOZ-waarde in Dragonder Zuid ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €291.000 tegenover €471.000 in heel Veenendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dragonder Zuid?
Dragonder Zuid telt 1.377 woningen, bewoond door 1.395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dragonder Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Dragonder Zuid is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dragonder Zuid?
In Dragonder Zuid staan vooral appartementen: 72% van de woningen is meergezins en 28% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dragonder Zuid?
In Dragonder Zuid wonen 3.060 mensen, wat neerkomt op 8.890 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dragonder Zuid?
Vanuit Dragonder Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dragonder Zuid?
In Dragonder Zuid 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Dragonder Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dragonder Zuid is €26.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dragonder Zuid zich tot andere buurten in Veenendaal?
Op WOZ-waarde staat Dragonder Zuid op plek 31 van de 35 buurten in Veenendaal die MyHouse kent, met €291.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat Dragonder Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.