Buurt in Veenendaal
De Pol
€396.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Veenendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Pol is een zeer sterk stedelijke buurt in Veenendaal met 2.065 inwoners en 744 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €396.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Veenendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
De Pol vergeleken met Veenendaal
Wat De Pol het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is de bevolkingsdichtheid: 7.553 inwoners per km², tegenover 5.239 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 44% hoger.
Op nieuwbouw staat De Pol op plek 15 van 35, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat De Pol op plek 8 van 35, met 81% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Veenendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Pol?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Pol?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
744
Gem. WOZ-waarde
€396.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
930 kWh
Bewoners
Inwoners
2.065
Huishoudens
780
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
215
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
425
25 tot 45 jaar
565
65 jaar en ouder
265
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
16,8
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€272.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
7.553 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Pol
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Pol waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Pol
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Pol?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Pol (Veenendaal) is €396.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 744 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Pol een dure buurt in Veenendaal?
De WOZ-waarde in De Pol ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €396.000 tegenover €471.000 in heel Veenendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Pol?
De Pol telt 744 woningen, bewoond door 780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Pol een koopbuurt of een huurbuurt?
De Pol is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Pol?
In De Pol staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Pol?
In De Pol wonen 2.065 mensen, wat neerkomt op 7.553 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Pol?
Vanuit De Pol ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Pol?
In De Pol 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Pol zich tot andere buurten in Veenendaal?
Op WOZ-waarde staat De Pol op plek 22 van de 35 buurten in Veenendaal die MyHouse kent, met €396.000 tegenover een mediaan van €431.000. Wat De Pol het duidelijkst onderscheidt van de rest van Veenendaal is de bevolkingsdichtheid: 7.553 inwoners per km², tegenover 5.239 inwoners per km² voor de middelste van de 38 buurten in Veenendaal die MyHouse kent. Dat is 44% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.