Buurt in Valkenswaard
Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide
€706.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 44% hoger dan het gemiddelde van €489.000 in heel Valkenswaard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide is een niet-stedelijke buurt in Valkenswaard met 220 inwoners en 53 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €706.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% hoger dan het gemiddelde van €489.000 in heel Valkenswaard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide vergeleken met Valkenswaard
Wat Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenswaard is de bevolkingsdichtheid: 20 inwoners per km², tegenover 2.067 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Valkenswaard die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op gasverbruik staat Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide op plek 1 van 20, met 1.690 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 925 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide op plek 1 van 19, met €706.000 tegenover een mediaan van €419.000.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Valkenswaard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
53
Gem. WOZ-waarde
€706.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
66%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
13
Energie
Gem. gasverbruik
1.690 m³
Gem. stroomverbruik
4.490 kWh
Teruglevering
1.580 kWh
Bewoners
Inwoners
220
Huishoudens
125
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
35
Voorzieningen
Supermarkt
6,3 km
Huisarts
5,5 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€4.300.000
Arbeidsparticipatie
77%
Bevolkingsdichtheid
20 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide (Valkenswaard) is €706.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 53 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide een dure buurt in Valkenswaard?
De WOZ-waarde in Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide ligt 44% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €706.000 tegenover €489.000 in heel Valkenswaard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide?
Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide telt 53 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide?
In Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide?
In Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide wonen 220 mensen, wat neerkomt op 20 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide?
Vanuit Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide ligt een grote supermarkt op 6,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,5 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide zich tot andere buurten in Valkenswaard?
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide op plek 1 van de 19 buurten in Valkenswaard die MyHouse kent, met €706.000 tegenover een mediaan van €419.000. Wat Verspr.h. Malpiebergse- en Opperheide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenswaard is de bevolkingsdichtheid: 20 inwoners per km², tegenover 2.067 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Valkenswaard die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.