Buurt in Valkenburg aan de Geul
Broekhem Noord
€283.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 32% lager dan het gemiddelde van €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Broekhem Noord is een matig stedelijke buurt in Valkenburg aan de Geul met 1.325 inwoners en 614 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €283.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Broekhem Noord vergeleken met Valkenburg aan de Geul
Wat Broekhem Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 1.455 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 299% hoger.
Op koopaandeel staat Broekhem Noord op plek 16 van 21, met 57% tegenover een mediaan van 73%.
Op gasverbruik staat Broekhem Noord op plek 24 van 25, met 860 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.100 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Broekhem Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Broekhem Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
614
Gem. WOZ-waarde
€283.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
990 kWh
Bewoners
Inwoners
1.325
Huishoudens
600
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
315
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€107.500.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
1.455 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Broekhem Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Broekhem Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Broekhem Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhem Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhem Noord (Valkenburg aan de Geul) is €283.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 614 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekhem Noord een dure buurt in Valkenburg aan de Geul?
De WOZ-waarde in Broekhem Noord ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €283.000 tegenover €415.000 in heel Valkenburg aan de Geul. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Broekhem Noord?
Broekhem Noord telt 614 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekhem Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Broekhem Noord is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Broekhem Noord?
In Broekhem Noord staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Broekhem Noord?
In Broekhem Noord wonen 1.325 mensen, wat neerkomt op 1.455 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Broekhem Noord?
Vanuit Broekhem Noord ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Broekhem Noord?
In Broekhem Noord 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Broekhem Noord zich tot andere buurten in Valkenburg aan de Geul?
Op WOZ-waarde staat Broekhem Noord op plek 20 van de 21 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent, met €283.000 tegenover een mediaan van €341.000. Wat Broekhem Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Valkenburg aan de Geul is de bevolkingsdichtheid: 1.455 inwoners per km², tegenover 365 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Valkenburg aan de Geul die MyHouse kent. Dat is 299% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.