Buurt in Vaals
Lemiers
€249.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €347.000 in heel Vaals.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Lemiers is een niet-stedelijke buurt in Vaals met 720 inwoners en 365 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €249.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €347.000 in heel Vaals.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 43% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Lemiers vergeleken met Vaals
Wat Lemiers het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vaals is de bevolkingsdichtheid: 443 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 9 buurten in Vaals die MyHouse kent. Dat is 524% hoger.
Op WOZ-waarde staat Lemiers op plek 8 van 9, met €249.000 tegenover een mediaan van €350.000.
Op koopaandeel staat Lemiers op plek 7 van 9, met 56% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 9 buurten in Vaals waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Lemiers?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Lemiers?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
365
Gem. WOZ-waarde
€249.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
43%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
960 kWh
Bewoners
Inwoners
720
Huishoudens
355
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
185
Voorzieningen
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
2,9 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€121.300.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
443 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Lemiers
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Lemiers waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Lemiers
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers (Vaals) is €249.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 365 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lemiers een dure buurt in Vaals?
De WOZ-waarde in Lemiers ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €249.000 tegenover €347.000 in heel Vaals. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Lemiers?
Lemiers telt 365 woningen, bewoond door 355 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Lemiers een koopbuurt of een huurbuurt?
Lemiers is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Lemiers?
In Lemiers staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Lemiers?
In Lemiers wonen 720 mensen, wat neerkomt op 443 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Lemiers?
Vanuit Lemiers ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Lemiers?
In Lemiers 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Lemiers zich tot andere buurten in Vaals?
Op WOZ-waarde staat Lemiers op plek 8 van de 9 buurten in Vaals die MyHouse kent, met €249.000 tegenover een mediaan van €350.000. Wat Lemiers het duidelijkst onderscheidt van de rest van Vaals is de bevolkingsdichtheid: 443 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 9 buurten in Vaals die MyHouse kent. Dat is 524% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.