Buurt in Utrechtse Heuvelrug
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
€751.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% hoger dan het gemiddelde van €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is een niet-stedelijke buurt in Utrechtse Heuvelrug met 440 inwoners en 159 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €751.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 81% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied vergeleken met Utrechtse Heuvelrug
Wat Maarn - Maarsbergen - Bosgebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Maarn - Maarsbergen - Bosgebied op plek 29 van 33, met 27 inwoners per km² tegenover een mediaan van 163 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Maarn - Maarsbergen - Bosgebied op plek 8 van 33, met 1.670 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.210 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
159
Gem. WOZ-waarde
€751.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
81%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
13
Energie
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.670 m³
Gem. stroomverbruik
4.440 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
Bewoners
Inwoners
440
Huishoudens
205
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
115
Voorzieningen
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
2,3 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€516.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
43%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
27 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied (Utrechtse Heuvelrug) is €751.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 159 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maarn - Maarsbergen - Bosgebied een dure buurt in Utrechtse Heuvelrug?
De WOZ-waarde in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €751.000 tegenover €651.000 in heel Utrechtse Heuvelrug. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied telt 159 woningen, bewoond door 205 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maarn - Maarsbergen - Bosgebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
In Maarn - Maarsbergen - Bosgebied staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 81% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
In Maarn - Maarsbergen - Bosgebied wonen 440 mensen, wat neerkomt op 27 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
Vanuit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied?
In Maarn - Maarsbergen - Bosgebied 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied zich tot andere buurten in Utrechtse Heuvelrug?
Op WOZ-waarde staat Maarn - Maarsbergen - Bosgebied op plek 7 van de 29 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent, met €751.000 tegenover een mediaan van €590.000. Wat Maarn - Maarsbergen - Bosgebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrechtse Heuvelrug is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 33 buurten in Utrechtse Heuvelrug die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.