Buurt in Utrecht
Zuilen-Noord
€392.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 35% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zuilen-Noord is een matig stedelijke buurt in Utrecht met 3.765 inwoners en 1.699 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €392.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Zuilen-Noord vergeleken met Utrecht
Wat Zuilen-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuilen-Noord op plek 82 van 109, met 5.259 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Zuilen-Noord op plek 43 van 102, met 23% tegenover een mediaan van 19%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zuilen-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zuilen-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.699
Gem. WOZ-waarde
€392.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.200 kWh
Teruglevering
360 kWh
Bewoners
Inwoners
3.765
Huishoudens
1.760
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
725
Met kinderen
570
0 tot 15 jaar
625
25 tot 45 jaar
1.270
65 jaar en ouder
550
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,2 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
440
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€34.600
Mediaan vermogen
€41.000.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.290%
Bevolkingsdichtheid
5.259 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Zuilen-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuilen-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuilen-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuilen-Noord (Utrecht) is €392.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.699 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuilen-Noord een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Zuilen-Noord ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €392.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuilen-Noord?
Zuilen-Noord telt 1.699 woningen, bewoond door 1.760 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuilen-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuilen-Noord is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuilen-Noord?
In Zuilen-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuilen-Noord?
In Zuilen-Noord wonen 3.765 mensen, wat neerkomt op 5.259 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuilen-Noord?
Vanuit Zuilen-Noord ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuilen-Noord?
In Zuilen-Noord 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zuilen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuilen-Noord is €34.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuilen-Noord zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Zuilen-Noord op plek 71 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €392.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Zuilen-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.