Buurt in Utrecht
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.
€644.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 6% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 3.320 inwoners en 1.418 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €644.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. vergeleken met Utrecht
Wat Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. op plek 18 van 109, met 12.733 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. op plek 15 van 106, met €644.000 tegenover een mediaan van €449.500.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.418
Gem. WOZ-waarde
€644.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
29%
Meergezins
71%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
26%
Stadsverwarming
24%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
270 kWh
Bewoners
Inwoners
3.320
Huishoudens
2.060
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.330
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
1.175
65 jaar en ouder
425
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
22,7
Bedrijfsvestigingen
640
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€48.400
Mediaan vermogen
€29.700.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
2.020%
Bevolkingsdichtheid
12.733 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. (Utrecht) is €644.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.418 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €644.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. telt 1.418 woningen, bewoond door 2.060 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
In Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. staan vooral appartementen: 71% van de woningen is meergezins en 29% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
In Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. wonen 3.320 mensen, wat neerkomt op 12.733 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
Vanuit Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
In Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 26% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o.?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. is €48.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. op plek 15 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €644.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.