Buurt in Utrecht
Zambesidreef en omgeving
€278.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 54% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zambesidreef en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 4.240 inwoners en 2.050 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €278.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 54% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 16% koop en 84% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Zambesidreef en omgeving vergeleken met Utrecht
Wat Zambesidreef en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Zambesidreef en omgeving op plek 88 van 107, met 140 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Zambesidreef en omgeving op plek 100 van 108, met 16% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zambesidreef en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zambesidreef en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.050
Gem. WOZ-waarde
€278.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
16%
Huurwoningen
84%
Eengezins
14%
Meergezins
86%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
54%
Stadsverwarming
89%
Gem. gasverbruik
140 m³
Gem. stroomverbruik
1.790 kWh
Teruglevering
160 kWh
Bewoners
Inwoners
4.240
Huishoudens
2.080
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.035
Met kinderen
665
0 tot 15 jaar
830
25 tot 45 jaar
1.385
65 jaar en ouder
535
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
18,7
Bedrijfsvestigingen
470
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€25.000
Mediaan vermogen
€4.500.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
920%
Bevolkingsdichtheid
9.947 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Zambesidreef en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zambesidreef en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zambesidreef en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zambesidreef en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zambesidreef en omgeving (Utrecht) is €278.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.050 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zambesidreef en omgeving een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Zambesidreef en omgeving ligt 54% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €278.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zambesidreef en omgeving?
Zambesidreef en omgeving telt 2.050 woningen, bewoond door 2.080 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zambesidreef en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Zambesidreef en omgeving is overwegend huur: 16% van de woningen is een koopwoning en 84% is huur. Van de huurwoningen is 74% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zambesidreef en omgeving?
In Zambesidreef en omgeving staan vooral appartementen: 86% van de woningen is meergezins en 14% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zambesidreef en omgeving?
In Zambesidreef en omgeving wonen 4.240 mensen, wat neerkomt op 9.947 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zambesidreef en omgeving?
Vanuit Zambesidreef en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zambesidreef en omgeving?
In Zambesidreef en omgeving 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 54% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zambesidreef en omgeving?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zambesidreef en omgeving is €25.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zambesidreef en omgeving zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Zambesidreef en omgeving op plek 102 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €278.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Zambesidreef en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.