Buurt in Utrecht
Wittevrouwen
€547.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 10% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wittevrouwen is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 6.730 inwoners en 3.026 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €547.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Wittevrouwen vergeleken met Utrecht
Wat Wittevrouwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is de bevolkingsdichtheid: 18.158 inwoners per km², tegenover 8.679 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 109% hoger.
Op nieuwbouw staat Wittevrouwen op plek 69 van 108, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Wittevrouwen op plek 27 van 108, met 62% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wittevrouwen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wittevrouwen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
3.026
Gem. WOZ-waarde
€547.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
55%
Meergezins
45%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
20%
Aardgasvrij
5%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.090 kWh
Teruglevering
240 kWh
Bewoners
Inwoners
6.730
Huishoudens
3.985
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
2.405
Met kinderen
740
0 tot 15 jaar
845
25 tot 45 jaar
2.470
65 jaar en ouder
660
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
26
Bedrijfsvestigingen
1.290
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€45.700
Mediaan vermogen
€80.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
4.020%
Bevolkingsdichtheid
18.158 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Wittevrouwen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wittevrouwen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wittevrouwen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wittevrouwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wittevrouwen (Utrecht) is €547.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.026 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wittevrouwen een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Wittevrouwen ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €547.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wittevrouwen?
Wittevrouwen telt 3.026 woningen, bewoond door 3.985 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wittevrouwen een koopbuurt of een huurbuurt?
Wittevrouwen is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wittevrouwen?
In Wittevrouwen staan vooral grondgebonden woningen: 55% is eengezins en 45% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wittevrouwen?
In Wittevrouwen wonen 6.730 mensen, wat neerkomt op 18.158 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wittevrouwen?
Vanuit Wittevrouwen ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wittevrouwen?
In Wittevrouwen 20% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wittevrouwen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wittevrouwen is €45.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wittevrouwen zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Wittevrouwen op plek 32 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €547.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Wittevrouwen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is de bevolkingsdichtheid: 18.158 inwoners per km², tegenover 8.679 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 109% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.