Buurt in Utrecht
Welgelegen, Den Hommel
€415.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 32% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Welgelegen, Den Hommel is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 1.800 inwoners en 911 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €415.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 55% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
Welgelegen, Den Hommel vergeleken met Utrecht
Wat Welgelegen, Den Hommel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 650% hoger.
Op gasverbruik staat Welgelegen, Den Hommel op plek 83 van 107, met 230 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Welgelegen, Den Hommel op plek 84 van 109, met 5.009 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Welgelegen, Den Hommel?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Welgelegen, Den Hommel?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
911
Gem. WOZ-waarde
€415.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
55%
Eengezins
21%
Meergezins
79%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
10
Energie
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
63%
Stadsverwarming
76%
Gem. gasverbruik
230 m³
Gem. stroomverbruik
1.950 kWh
Teruglevering
300 kWh
Bewoners
Inwoners
1.800
Huishoudens
1.100
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
685
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
775
65 jaar en ouder
340
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
18,9
Bedrijfsvestigingen
330
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€37.300.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
970%
Bevolkingsdichtheid
5.009 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Welgelegen, Den Hommel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Welgelegen, Den Hommel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Welgelegen, Den Hommel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Welgelegen, Den Hommel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Welgelegen, Den Hommel (Utrecht) is €415.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 911 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Welgelegen, Den Hommel een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Welgelegen, Den Hommel ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €415.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Welgelegen, Den Hommel?
Welgelegen, Den Hommel telt 911 woningen, bewoond door 1.100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Welgelegen, Den Hommel een koopbuurt of een huurbuurt?
Welgelegen, Den Hommel is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Welgelegen, Den Hommel?
In Welgelegen, Den Hommel staan vooral appartementen: 79% van de woningen is meergezins en 21% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Welgelegen, Den Hommel?
In Welgelegen, Den Hommel wonen 1.800 mensen, wat neerkomt op 5.009 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Welgelegen, Den Hommel?
Vanuit Welgelegen, Den Hommel ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Welgelegen, Den Hommel?
In Welgelegen, Den Hommel 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 63% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Welgelegen, Den Hommel zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Welgelegen, Den Hommel op plek 63 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €415.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Welgelegen, Den Hommel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 650% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.