Buurt in Utrecht
Voordorp en Voorveldsepolder
€540.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Voordorp en Voorveldsepolder is een sterk stedelijke buurt in Utrecht met 5.125 inwoners en 2.157 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €540.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Voordorp en Voorveldsepolder vergeleken met Utrecht
Wat Voordorp en Voorveldsepolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 31%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1450% hoger.
Op zonnepanelen staat Voordorp en Voorveldsepolder op plek 15 van 102, met 47% tegenover een mediaan van 19%.
Op bevolkingsdichtheid staat Voordorp en Voorveldsepolder op plek 91 van 109, met 2.851 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.679 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Voordorp en Voorveldsepolder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Voordorp en Voorveldsepolder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.157
Gem. WOZ-waarde
€540.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
54%
Meergezins
46%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
31%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
610 m³
Gem. stroomverbruik
2.250 kWh
Teruglevering
790 kWh
Bewoners
Inwoners
5.125
Huishoudens
2.360
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
995
Met kinderen
730
0 tot 15 jaar
990
25 tot 45 jaar
1.495
65 jaar en ouder
795
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
15
Bedrijfsvestigingen
745
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€44.300
Mediaan vermogen
€324.500.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
2.620%
Bevolkingsdichtheid
2.851 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Voordorp en Voorveldsepolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Voordorp en Voorveldsepolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Voordorp en Voorveldsepolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voordorp en Voorveldsepolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voordorp en Voorveldsepolder (Utrecht) is €540.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.157 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Voordorp en Voorveldsepolder een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Voordorp en Voorveldsepolder ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €540.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Voordorp en Voorveldsepolder?
Voordorp en Voorveldsepolder telt 2.157 woningen, bewoond door 2.360 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Voordorp en Voorveldsepolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Voordorp en Voorveldsepolder is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Voordorp en Voorveldsepolder?
In Voordorp en Voorveldsepolder staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Voordorp en Voorveldsepolder?
In Voordorp en Voorveldsepolder wonen 5.125 mensen, wat neerkomt op 2.851 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Voordorp en Voorveldsepolder?
Vanuit Voordorp en Voorveldsepolder ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Voordorp en Voorveldsepolder?
In Voordorp en Voorveldsepolder 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Voordorp en Voorveldsepolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voordorp en Voorveldsepolder is €44.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Voordorp en Voorveldsepolder zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Voordorp en Voorveldsepolder op plek 36 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €540.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Voordorp en Voorveldsepolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 31%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 1450% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.