Buurt in Utrecht
Vogelenbuurt
€533.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vogelenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Utrecht met 4.060 inwoners en 1.809 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €533.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 41% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
Vogelenbuurt vergeleken met Utrecht
Wat Vogelenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is de bevolkingsdichtheid: 19.710 inwoners per km², tegenover 8.679 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 127% hoger.
Op nieuwbouw staat Vogelenbuurt op plek 62 van 108, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat Vogelenbuurt op plek 18 van 107, met 850 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 630 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vogelenbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vogelenbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.809
Gem. WOZ-waarde
€533.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
41%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.110 kWh
Teruglevering
190 kWh
Bewoners
Inwoners
4.060
Huishoudens
2.495
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
1.570
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
455
25 tot 45 jaar
1.620
65 jaar en ouder
340
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
32,4
Bedrijfsvestigingen
730
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€45.300
Mediaan vermogen
€38.900.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
2.490%
Bevolkingsdichtheid
19.710 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Vogelenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenbuurt (Utrecht) is €533.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.809 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelenbuurt een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Vogelenbuurt ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €533.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelenbuurt?
Vogelenbuurt telt 1.809 woningen, bewoond door 2.495 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelenbuurt is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelenbuurt?
In Vogelenbuurt staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelenbuurt?
In Vogelenbuurt wonen 4.060 mensen, wat neerkomt op 19.710 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelenbuurt?
Vanuit Vogelenbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelenbuurt?
In Vogelenbuurt 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vogelenbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenbuurt is €45.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelenbuurt zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Vogelenbuurt op plek 39 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €533.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Vogelenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is de bevolkingsdichtheid: 19.710 inwoners per km², tegenover 8.679 inwoners per km² voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 127% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.