Buurt in Utrecht
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
€542.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is een sterk stedelijke buurt in Utrecht met 7.595 inwoners en 2.785 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €542.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €606.000 in heel Utrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum vergeleken met Utrecht
Wat Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op zonnepanelen staat Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum op plek 18 van 102, met 42% tegenover een mediaan van 19%.
Op koopaandeel staat Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum op plek 24 van 108, met 64% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 111 buurten in Utrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.785
Gem. WOZ-waarde
€542.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.820 kWh
Teruglevering
850 kWh
Bewoners
Inwoners
7.595
Huishoudens
2.775
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
665
Met kinderen
1.510
0 tot 15 jaar
1.995
25 tot 45 jaar
2.275
65 jaar en ouder
725
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
800 m
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
10,5
Bedrijfsvestigingen
915
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€40.100
Mediaan vermogen
€296.800.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
2.740%
Bevolkingsdichtheid
7.858 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Utrecht stond in 2026KW02 op 154,2.
Woningen in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum (Utrecht) is €542.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.785 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum een dure buurt in Utrecht?
De WOZ-waarde in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €542.000 tegenover €606.000 in heel Utrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum?
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum telt 2.785 woningen, bewoond door 2.775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum?
In Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum?
In Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum wonen 7.595 mensen, wat neerkomt op 7.858 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum?
Vanuit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum?
In Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is €40.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum zich tot andere buurten in Utrecht?
Op WOZ-waarde staat Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum op plek 34 van de 106 buurten in Utrecht die MyHouse kent, met €542.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Utrecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 111 buurten in Utrecht die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.